黄昏への道

不動産関連だけでなく、地元情報、科学、観光など幅広く投稿しています。

「賃貸」の記事一覧

握手するパソコンから飛び出た2人

IT重説の効果

これまで重説※1は対面で行う必要があったが、10月1日から対面でなくても可能となった。対面でなくても良くなったからと言って、顧客に重要事項説明書を郵送して、記名・捺印を貰えば良くなったのでなく、これまで通り説明は必要であ […]
漏水エアコンと焦る人

賃貸物件のエアコンと費用負担対象者

共同住宅(アパートやマンション)、貸家等の賃貸物件に於いて、昔はエアコンが設置されていない物件も見かけたが、昨今は一般的な生活する上で必需品になりつつあり、殆どの賃貸物件にはエアコンが設置されている。よって、エアコン絡み […]
住宅模型と競売の看板

久しぶりの競売(その1:昔との比較)

不動産競売は20年程前に参加したことがあったが、その後は一切入札することもなく、全く関わっていなかった。しかし、昨年末から競売で魅力ある物件が出れば入札しようと思うようになり、3点セットの閲覧が開始されると調査・検討等を […]
お札と住宅

敷金・礼金の相場

賃貸物件を借りるとなると契約時に借主が用意しなければならないお金(初期費用)には、前家賃の1カ月分とは別に敷金と礼金がある。 敷金とは、賃料や借主の過失による修繕費等の債務を担保するために、契約時に借主が貸主に支払うお金 […]