「不動産」カテゴリーの記事一覧

建築確認の見直し

建築基準法が改正され（2025年4月1日施行）、建築確認関連が見直された。これにより、建築確認が不要な建築は存続されているものの、対象となる建築物の規模の範囲が縮小されたりした。この影響が早速出ていて、能登復興の足枷にならないか憂慮される。

相続土地国庫帰属制度が施行（2023年4月27日）されて１年を過ぎていることから、本制度の運用実績に対し考察等を行った。

改正空家対策特別措置法の施行により、空家に対して所有者が適切な管理を怠っていると、固定資産税が６倍に跳ね上がる可能性が出てきたので注意を要する。

私が相続した土地で、ただ同然で良いから手放したい土地がある。２０２３年４月２７日から相続土地国庫帰属制度がスタートしたので、この制度を利用して手放すことができるか検討してみた。

私が不動産関係のＨＰを公開して２５年で、電子書面による電子契約が可能となった。不動産業界のＩＴ化の進歩スピードを考えてみた。

最近、インボイス制度を耳にするようになった。どんな方に影響がある制度なのかを述べている。

YouTubeにアップする動画には色んな設定がある。その中の「タグ」、「ハッシュタグ」、「動画の撮影場所」について述べる。

２０２０年４月１日施行の改正民法により、賃貸物件に於いて保証人が個人の場合は極度額を定めななければならなくなり、その注意点を述べる。

２０２０年の基準地価は新型コロナウイルスの影響が反映された。この基準地価をベースにした地価動向を日本全体の視点と石川県周辺の視点から解説する。

改正民法（2020年4月1日施行）により、従来の「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に変った。これにより、不動産取引をする上で、何が変わるかを述べる。