第7回個展(デッサン編) 公開日:2023年8月28日 画伯への道 今回は鉛筆デッサンの個展である。デッサンの個展は2回目となるが1年振りとなり、最近は絵画の練習に全く時間を取れていなかった。 先日、久しぶりにデッサンを描いたので、このタイミングで溜まった10作品を展示することにした。 […] 続きを読む
空家の固定資産税が大幅アップするかも 公開日:2023年8月19日 不動産 今年(2023年)中に施行されることになった改正空家対策特別措置法(以下、「改正法」と言う。)により、空家を適切に管理していないと、その用地の固定資産税が最大で6倍になる可能性がでてきたので注意が必要である。 実は201 […] 続きを読む
相続土地国庫帰属制度の利用を検討 公開日:2023年6月23日 不動産 望まない土地を相続した場合に手放すことが可能になる相続土地国庫帰属制度が今年(2023年)4月27日からスタートしている。本制度を利用して手放した土地を新たに所有してくれるのは国である。 なお、本制度の詳細については、コ […] 続きを読む
第6回個展(動物編) 公開日:2023年3月18日 画伯への道 6回目の個展である。今回は動物編であり、師匠(柴崎春通)のYoutube動画を参考にした水彩画である。 動物を描いて感じたことは、これまで動物を飼ったことがないので、日常生活でそれなりに見る機会がある動物であっても、全く […] 続きを読む
不動産取引に於けるIT化 公開日:2023年1月9日 不動産コンピュータ・IT 以下に、不動産業界のIT化の進歩スピードをある視点から考えてみる。 電子書面が可能に 不動産取引に於いて、契約書等の原本が従来の紙媒体だけでなく、電子化された書類(電子書面)として扱えるようになった(詳細は、コチラを参照 […] 続きを読む
インボイス制度が始まる 公開日:2022年12月26日 不動産 最近、テレビ等でインボイス制度が始まることを耳にするようになった。「インボイス」自体は聞き慣れない言葉だが、請求書を意味していて、この制度は消費税を国に納める時に影響を与える制度である。 従って、消費者の場合はお店に消費 […] 続きを読む
第5回個展(初めてのデッサン練習) 公開日:2022年8月29日 画伯への道 今回は鉛筆デッサンに特化した個展である。展示作品は7作品と、これまでで最も少ない作品数となった。 デッサンの勉強をしたことがない私にとって、この7作品を描くだけでも、技術的な基礎知識だけでなく、鉛筆の削り方・持ち方から始 […] 続きを読む
YouTube動画の設定(タグ、ハッシュタグ、動画の撮影場所) 公開日:2022年5月1日 不動産コンピュータ・IT 私は不動産のWEBサイトを運営していて、サイト内では賃貸物件を紹介する動画を視聴できるようにしてあり、その手段としてYouTube動画を利用している。そのため、あくまでアップしてあるYouTube動画は自身のWEBサイト […] 続きを読む
第4回個展(静物画等) 公開日:2022年1月19日 画伯への道 水彩画を始めて、これまで初心者向けの動かない物を分類しながら描いてきた。師匠(柴崎春通)の動画には、他にも人物、動物や乗り物を描いたものがあり、この先それらを描いた後に風景画を描く練習をしたいと考えている(一通りの練習が […] 続きを読む
第3回個展(花・樹木編) 公開日:2021年8月15日 画伯への道 水彩画を描き始め1年を越えた。始めた頃はいつまで続くか不安もあったが、どうにか続いている。 前回の個展開催(野菜・果物編)後、花と樹木を描き始め、この7ヶ月で24作品を描いた。花・樹木編の完了を祝い、(私だけが)待ちに待 […] 続きを読む