水彩画に挑戦（Stay home：その3）
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新型コロナの影響により、中学以降潜めさせていた芸術才能のベールを脱ぐことにした。以下、私が長年隠し続けていた才能を公開するが驚くなかれ。 終息が見えないコロナ コロナショックにより、今年の夏の予定が大きく変わってしまった […]
ぶら下がり健康器（Stay home：その2）
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新型コロナの影響で日頃ジョギングついでに行っていた懸垂を避けるようになり、その解決手段として「ぶら下がり健康器」を購入した。私の場合は、体を鍛えると言う感じでなく、年齢を重ねる毎に衰える体力をできるだけキープできるように […]
セルフカット（Stay home：その1）
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新型コロナウィルスが世界中に感染拡大しているが、身近なところででは広まっていないと思いつつも、これまでの日本の方針は無症状感染者を把握することを考えていなかったこともあり、正確な感染状況を把握できていないことに常に不安が […]
契約不適合責任と不動産取引
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民法の契約等に関する規定をしている部分(債権法）が、今回改正された（2020年4月1日施行）。債権法は契約が絡んでいるので、今後の不動産取引に影響を与える改正である。 今回の改正で、不動産売買に於いて特に影響が大きい部分 […]
財産的な価値のある配偶者居住権
以前の投稿記事で述べたが、相続法（民法）の大改正により、配偶者に先立たれ残された配偶者に対して優しくなった。その改正の中に配偶者の居住権を認める制度がある。この制度は、短期の居住権を認める「配偶者短期居住権」と長期の居住 […]
東京五輪の第２次抽選結果
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先日（2019年12月18日）、東京２０２０大会オリンピック観戦チケットの第２次抽選結果が発表された。第１次抽選について分析した経緯もあり、僭越ながら、この場を借り私の第２次抽選結果報告をする。 第２抽選申込みの戦略と結 […]
ラグビーワールドカップのアイルランド戦
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昨日、ラグビーワールドカップ（以下、「Ｗ杯」と言う。）の日本vsアイルランドが行われ、テレビ観戦した。試合状況によっては最後まで見ないつもりで見始めたが、試合終了時には凄く感動していた。ラグビーの知識が非常に乏しい私が技 […]
配偶者に優しくなった相続法改正
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相続法（民法）は１９８０年以降、大きな見直しは行われてこなかった。しかし、４０年ぶりの大改正が施行されている。背景には、刻々と変化している社会情勢の中で高齢化が進み、その保護の必要性が高まったことが大きい。 高齢化社会に […]
五輪チケット当選確率とテレビ観戦の魅力
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先日（2019年6月20日）、東京２０２０大会オリンピック観戦チケットの第１次抽選結果が発表された。統計学を使って当選確率を９５％の確からしさで推定し、また私が当選したか否かは置いといて、私の広い心で落選した人達のために […]
地価の動向(2019年版)
公示価格（「地価公示価格」又は「公示地価」とも言う。）とは、国土交通省が毎年３月に公表する、その年の１月１日時点に於ける全国の標準地（地価調査対象地点）の㎡単価である。一般の土地の取引価格に対する指標の役割 […]