不動産取引に於けるＩＴ化
以下に、不動産業界のＩＴ化の進歩スピードをある視点から考えてみる。 電子書面が可能に 不動産取引に於いて、契約書等の原本が従来の紙媒体だけでなく、電子化された書類（電子書面）として扱えるようになった（詳細は、コチラを参照 […]
インボイス制度が始まる
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最近、テレビ等でインボイス制度が始まることを耳にするようになった。「インボイス」自体は聞き慣れない言葉だが、請求書を意味していて、この制度は消費税を国に納める時に影響を与える制度である。 従って、消費者の場合はお店に消費 […]
第５回個展（初めてのデッサン練習）
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今回は鉛筆デッサンに特化した個展である。展示作品は７作品と、これまでで最も少ない作品数となった。 デッサンの勉強をしたことがない私にとって、この７作品を描くだけでも、技術的な基礎知識だけでなく、鉛筆の削り方・持ち方から始 […]
YouTube動画の設定（タグ、ハッシュタグ、動画の撮影場所）
私は不動産のWEBサイトを運営していて、サイト内では賃貸物件を紹介する動画を視聴できるようにしてあり、その手段としてYouTube動画を利用している。そのため、あくまでアップしてあるYouTube動画は自身のWEBサイト […]
第４回個展（静物画等）
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水彩画を始めて、これまで初心者向けの動かない物を分類しながら描いてきた。師匠（柴崎春通）の動画には、他にも人物、動物や乗り物を描いたものがあり、この先それらを描いた後に風景画を描く練習をしたいと考えている（一通りの練習が […]
第３回個展（花・樹木編）
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水彩画を描き始め１年を越えた。始めた頃はいつまで続くか不安もあったが、どうにか続いている。 前回の個展開催（野菜・果物編）後、花と樹木を描き始め、この７ヶ月で２４作品を描いた。花・樹木編の完了を祝い、（私だけが）待ちに待 […]
VSCodeでRWD対応
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最近、あるWebサイト※１（以下、「サイト」と言う。）を全面リニューアルした。サイトを制作するためのツールとしてテキストエディッターが必要であるが、昨今は高機能テキストエディッターが無料で入手できることを知っていたので、 […]
第２回個展（果物・野菜編）
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コロナ禍に於いて昨年から水彩画を始めたことは以前投稿した。その時の処女作は「幼児の初めてのお絵描き」のようであったが、今もモチベーションを保ちつつ画伯を目指し描き続けている。 本投稿では、この６ヶ月である程度の作品が揃っ […]
「天気の子」の積乱雲
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今年（2021年）の正月に、「天気の子」がテレビ放送された。話題の作品であったので、見逃さないように昨年末に録画設定し、正月明けに視聴した。画伯を目指している私に取ってリアルな美しい映像にも興味があったが、ここでは映し出 […]
保証契約の極度額（賃貸物件）
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貸家など不動産を貸す場合、入居中に賃料未払い等のリスクがあるために、貸す条件として保証を付けて貰うことになる。 この時の保証は、家賃の未払い等の保証であり、保証の額は借主の支払い状況次第となる。つまり、賃貸物件の於ける保 […]