契約不適合責任と不動産取引
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民法の契約等に関する規定をしている部分(債権法）が、今回改正された（2020年4月1日施行）。債権法は契約が絡んでいるので、今後の不動産取引に影響を与える改正である。 今回の改正で、不動産売買に於いて特に影響が大きい部分 […]
財産的な価値のある配偶者居住権
以前の投稿記事で述べたが、相続法（民法）の大改正により、配偶者に先立たれ残された配偶者に対して優しくなった。その改正の中に配偶者の居住権を認める制度がある。この制度は、短期の居住権を認める「配偶者短期居住権」と長期の居住 […]
東京五輪の第２次抽選結果
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先日（2019年12月18日）、東京２０２０大会オリンピック観戦チケットの第２次抽選結果が発表された。第１次抽選について分析した経緯もあり、僭越ながら、この場を借り私の第２次抽選結果報告をする。 第２抽選申込みの戦略と結 […]
ラグビーワールドカップのアイルランド戦
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昨日、ラグビーワールドカップ（以下、「Ｗ杯」と言う。）の日本vsアイルランドが行われ、テレビ観戦した。試合状況によっては最後まで見ないつもりで見始めたが、試合終了時には凄く感動していた。ラグビーの知識が非常に乏しい私が技 […]
配偶者に優しくなった相続法改正
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相続法（民法）は１９８０年以降、大きな見直しは行われてこなかった。しかし、４０年ぶりの大改正が施行されている。背景には、刻々と変化している社会情勢の中で高齢化が進み、その保護の必要性が高まったことが大きい。 高齢化社会に […]
五輪チケット当選確率とテレビ観戦の魅力
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先日（2019年6月20日）、東京２０２０大会オリンピック観戦チケットの第１次抽選結果が発表された。統計学を使って当選確率を９５％の確からしさで推定し、また私が当選したか否かは置いといて、私の広い心で落選した人達のために […]
地価の動向(2019年版)
公示価格（「地価公示価格」又は「公示地価」とも言う。）とは、国土交通省が毎年３月に公表する、その年の１月１日時点に於ける全国の標準地（地価調査対象地点）の㎡単価である。一般の土地の取引価格に対する指標の役割 […]
アジアカップに於ける私の苦言と発見！
私はサッカーファンでないので、日頃Ｊリーグの試合をテレビで見ることがない。ただ、国際試合になると別で、急遽にわかサッカーファンになる。そんな私であるが、今回のアジアカップに於いて、選手のプレイ内容及び試合後のインタビュー […]
石川県は、なぜ「越前」と「越中」に挟まれているのか？
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昨年、護衛艦「かが」が石川県の金沢港に寄港したが、名称「かが」は日本の令制国※１（以後、「旧国」と表現する。）「加賀国」（かがのくに）が由来している。 私は旧国「加賀国」内で生まれ育ったが、加賀国を含め周辺の旧国について […]