黄昏への道

不動産関連だけでなく、地元情報、科学、観光など幅広く投稿しています。

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ラグビーワールドカップ2019のロゴ

ラグビーワールドカップのアイルランド戦

昨日、ラグビーワールドカップ(以下、「W杯」と言う。)の日本vsアイルランドが行われ、テレビ観戦した。試合状況によっては最後まで見ないつもりで見始めたが、試合終了時には凄く感動していた。ラグビーの知識が非常に乏しい私が技 […]
老夫婦と硬貨

配偶者に優しくなった相続法改正

相続法(民法)は1980年以降、大きな見直しは行われてこなかった。しかし、40年ぶりの大改正が施行されている。背景には、刻々と変化している社会情勢の中で高齢化が進み、その保護の必要性が高まったことが大きい。 高齢化社会に […]
破損したエンブレム(東京オリンピック)

五輪チケット当選確率とテレビ観戦の魅力

先日(2019年6月20日)、東京2020大会オリンピック観戦チケットの第1次抽選結果が発表された。統計学を使って当選確率を95%の確からしさで推定し、また私が当選したか否かは置いといて、私の広い心で落選した人達のために […]
虫眼鏡で上空から眺める金沢駅周辺

地価の動向(2019年版)

公示価格(「地価公示価格」又は「公示地価」とも言う。)とは、国土交通省が毎年3月に公表する、その年の1月1日時点に於ける全国の標準地(地価調査対象地点)の㎡単価である。一般の土地の取引価格に対する指標の役割 […]
アジアカープ2019のエンブレム

アジアカップに於ける私の苦言と発見!

私はサッカーファンでないので、日頃Jリーグの試合をテレビで見ることがない。ただ、国際試合になると別で、急遽にわかサッカーファンになる。そんな私であるが、今回のアジアカップに於いて、選手のプレイ内容及び試合後のインタビュー […]
瑕疵まみれの住宅

不動産瑕疵の範囲

高価な不動産を購入し自分の物になった後に、契約前に聞いてなかった欠陥(以下、「瑕疵」[かし]と言う。)が見つかれば心穏やかでいられなく、買主にとって重大な問題となる。 通常、購入物の瑕疵と言えば、物理的なことを思い浮かべ […]
握手するパソコンから飛び出た2人

IT重説の効果

これまで重説※1は対面で行う必要があったが、10月1日から対面でなくても可能となった。対面でなくても良くなったからと言って、顧客に重要事項説明書を郵送して、記名・捺印を貰えば良くなったのでなく、これまで通り説明は必要であ […]
電気コードを運ぶ小人

電力消費を抑えるエアコンの使い方

前回の投稿でエアコンの機能の違いによる消費電力の比較を示したが、今回の投稿では別の観点から電力消費を抑えるエアコンの使い方について述べる。 エアコンの付けっ放しと節電効果 夏場にエアコンを稼働し快適な室温になっている部屋 […]
エアコンのリモコン

誤解していたエアコンのドライ機能

最近は持ち家だけでなく、賃貸物件でも当たり前のように付いているエアコンであるが、以外と誤解しているのがドライ機能である。先日テレビを見ているとエアコンのドライ機能についての話題で、私自身がドライ機能を誤解していたことを知 […]