黄昏への道

保証契約の極度額（賃貸物件）

貸家など不動産を貸す場合、入居中に賃料未払い等のリスクがあるために、貸す条件として保証を付けて貰うことになる。この時の保証は、家賃の未払い等の保証であり、保証の額は借主の支払い状況次第となる。つまり、賃貸物件の於ける保 […]

昨年、２０１９年版の地価動向として、毎年３月に公表される公示価格※１をベースに記事を投稿した。それに合わせ今年も公示価格をベースに２０２０年版地価動向を投稿することも考えていたが、今年は特殊な事情があるため、９月３０日に […]

新型コロナの影響により、中学以降潜めさせていた芸術才能のベールを脱ぐことにした。以下、私が長年隠し続けていた才能を公開するが驚くなかれ。終息が見えないコロナコロナショックにより、今年の夏の予定が大きく変わってしまった […]

新型コロナの影響で日頃ジョギングついでに行っていた懸垂を避けるようになり、その解決手段として「ぶら下がり健康器」を購入した。私の場合は、体を鍛えると言う感じでなく、年齢を重ねる毎に衰える体力をできるだけキープできるように […]

新型コロナウィルスが世界中に感染拡大しているが、身近なところでは広まっていないと思いつつも、これまでの日本の方針は無症状感染者を把握することを考えていなかったこともあり、正確な感染状況を把握できていないことに常に不安が付 […]

民法の契約等に関する規定をしている部分(債権法）が、今回改正された（2020年4月1日施行）。債権法は契約が絡んでいるので、今後の不動産取引に影響を与える改正である。今回の改正で、不動産売買に於いて特に影響が大きい部分 […]

以前の投稿記事で述べたが、相続法（民法）の大改正により、配偶者に先立たれ残された配偶者に対して優しくなった。その改正の中に配偶者の居住権を認める制度がある。この制度は、短期の居住権を認める「配偶者短期居住権」と長期の居住 […]

先日（2019年12月18日）、東京２０２０大会オリンピック観戦チケットの第２次抽選結果が発表された。第１次抽選について分析した経緯もあり、僭越ながら、この場を借り私の第２次抽選結果報告をする。第２抽選申込みの戦略と結 […]

昨日、ラグビーワールドカップ（以下、「Ｗ杯」と言う。）の日本vsアイルランドが行われ、テレビ観戦した。試合状況によっては最後まで見ないつもりで見始めたが、試合終了時には凄く感動していた。ラグビーの知識が非常に乏しい私が技 […]

相続法（民法）は１９８０年以降、大きな見直しは行われてこなかった。しかし、４０年ぶりの大改正が施行されている。背景には、刻々と変化している社会情勢の中で高齢化が進み、その保護の必要性が高まったことが大きい。高齢化社会に […]